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精装时代已来!你觉得设计师出路在哪里?   [复制链接]

精华 高凯 心情 2018-7-13 11:28:26 使用道具 举报 奖励

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现在陆续各省市相继颁发逐步取消毛坯新建住宅基本实现全装修政策。

取消毛坯房的政策在2006年,国家就已经颁布了,只是没有做政策性的实施,但是,随着房地产行业黄金期的过去,作为新一轮的房地产行业竞争,精装房必定成为房地产商家的必争之地,也是房地产生存法则之一,但这样也必然会对家装行业造成了很大的冲击。

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全部评论/10 条

全国别墅私宅9600+业主共同的选择,同期在施工地已超过1000个,荣获国内外各类专业奖项上百项

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野小子 2018-7-15 14:17:29 推荐

      精装房的普及,家装设计师应该怎么办?
       (以下只是个人观点,不同意见欢迎反驳,讨论)
1:转行。
2:提升自己。
         一:转行,个人认为精装房的到来冲击最大的应该是中低端市场,当然不是说中高端就没有冲击,但是两者相比,对中低端的冲击力度要大的多。为什么要大的多?各方面原因造成市场被蚕食,市场被压缩,导致存活不下去。
        先说家装公司,中低端市场本来竞争就相当的残酷,各类大大小小,形形色色的家装公司竞争已经相当的残酷,可以说是已经白热化的地步,仿佛都是想使最大的劲,使劲吃一口,就像毁灭前最后的疯狂。为什么这么说,营销型的公司,感觉只有两个部门,营销部和营销部(当然不能一竿子翻所有人,但不可否认很多营销公司是这样的)。设计师已经不是设计师,就是普通销售员一样,只是一个营销部是名副其实的营销部,另一个是变相的营销部。设计师没有设计师应有的能力,很多都是刚出校的学生,培训两个月,或者做几个月助理,就成了设计师。只会简单的CAD,图纸规范?材料?工艺?软件?手绘?方案?自己独立的想法?NO  NO   NO,他们只有一个想法,签单,尽一切可能去签单。如果客户嫌弃价格高,那就减东西,那就打价格战,挖坑,如何包装自己,忽悠,三天小活动,五天大活动。这都是他们的拿手本领。
        讲个真事:一个楼盘开盘,公司把所有业务员和设计师全拉到现场去抢客户。一个房间里一个业主,几家装修公司,十几个装修公司的工作人员。这让我想起去年成都一个新闻,一个客户收房后,不断有装修公司给他打电话,最后量房十几家装修公司,几十个人挤在一起,想想让人汗颜。这也很现实,目前家装行业就是如此。
        本来装修公司的竞争已经很大,精装房的加入,仿佛扮演着“搅屎棍”的绝色,对于装修公司和市场无非是雪上加霜。但是又被打的毫无还手之力。市场被蚕食,优胜劣汰,营销类的设计师,面对市场的完善,客户整体知识水平,审美的提高,个性化需求的提升,市场在变好,客户在提升,如果不提升自己,已经可以考虑转行了。家居行业是家装公司转行的首选。今年自己身边不少设计师已经转行家居行业。
     二:提升自己
     中低端市场的设计师如果仍然想在这个行业待下去,提升自己,往中高端市场走。工艺,材料,思维,方案,审美,软装搭配,软件,等等。都是提升的突破口,哪方面缺,就提升哪方面。行业的变革和冲击对于中高端市场要小的多。而且中高端市场也在慢慢的扩大。



(见过不少做了很多年的设计师说不出三个设计专业网站,三个著名的设计师和三个以上的著名设计人物)。
         中国的设计行业经过近 几十年的发展,从起步到快速发展,到繁荣到现在的变革,随着经济的发展,业主审美能力的提升,同时也在推动市场在不断的完善。装修行业在高速发展期间,因为巨大的利益诱惑和门槛较低,不少稍微有些经验的设计师,工人或者有一点资本的人随便拉一些人就成立装修公司,导致这个行业水平参次不齐。但是现在,不好混了。 回复

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粉色小女人╰︶ 2018-7-13 11:57:58 推荐

转行成为工装的设计师是一种选择,专门做办公室、写字楼、厂房、商铺、各种餐饮、娱乐场所、等空间的设计。不过,要走这条路,家装设计师可需要大量的学习和积累了。 回复

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喜宅空间设计 2019-9-27 16:56:13 8

专业的人是不会被淘汰的,需要变得越来越专业,这个专业不只是在专业知识和技能上,对于施工知识,材料的认知和设计美感这个是基本,如果到不了这个层面,我觉得称自己为设计师,是件比较丢脸的事情。相反能做到这个层面的话,去家居建材行业做销售那绝对是碾压。谈判沟通的技巧,与人相处都需要同步提升,设计师是并不是单纯的给人装修做房子,而是成为一个独立有思想的个体。个人觉得设计师是一个提升自我的慢慢之路,就像是本网站的名称就很好,设计师之路,既然是路,就是需要去走的,需要时间,需要经历,有人带,走的路就是比较顺畅,没人带就是道阻且长,但是一定要坚持且能不断的提升的自身技能才是根本,装修是一直存在的,业主再怎么补充知识也不会有你专业想的周全的,说转行并不是很认可,说跨行是可以的。并且精装房多了但是老房翻新的市场又变大了。 回复

张易路 2018-7-19 09:11:38 7

是的设计师问来的路在哪里  谁都不知道  我觉得呢
1.转行   我好多朋友都去做了工装 软装设计师  深化  甚至还有去买房的  做文员的过安稳生活的 都有  所以转行刻不容缓   或者提升自己.
2.未来会出现两个极端吧    低端和高端   市场会洗刷一些低价的公司 当然有能力和渠道的小公司依然会保留一些   高端别墅群体就算是精装  但是品味不同,追求不同   还是要改造的所以提升自己吧       别让转行给扼杀了你
   不喜勿喷   回复

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Clown_Y 2018-7-14 14:04:08 6

楼主的这个问题,在我目前所在的城市已经出现了,地表:三亚,三亚2015年3月份办法的政策三亚从15年3月以后下批的商业住在地产均为精装地产。但别墅还不受限制,目前三亚别墅的精装修也越来越多了。我原来在家装公司,16年开始转型成立了自己的设计工作室,主要做的是 别墅和中小型工装项目。就趋势来看,影响趋势最大的不是小型的装修公司,也不是大型的装修公司。反而是中型装修公司,市场渠道多来之售楼和物业,然而精装修后能够得到的单源少之又少,小型家装公司因为公司架构办公成本低廉可以做各种模式的房屋装修,大型装修公司大多老板存在一些社会关系虽然会有影响,但不至于不能存活 回复

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YXJ 2018-7-14 08:37:08 5

未来的趋势可能对于小型的装修公司来说并不好,大型的装修公司可以通过招标获得售楼公司的精装房工程,而小型的装修公司在这一块可能没有那么大的优势。或者就是走高端私宅定制路线,那就得打响自己的个人品牌影响力。当然最重要的还是要自己肚子里有足够的墨水,这样才能走到哪里都不怕 回复

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长征路上 2018-7-14 08:22:50 4

其实努力做好个人品牌是一个不错的选择,通过个人口碑与实力开拓高端私宅设计市场,但这注定是一场洗刷游戏。 回复

黄庚设计 2018-7-13 13:00:24 3

不管怎么走向,只要腰包硬,学识够,口才好,怎么发展都不怕。家装市场和工装市场永远不缺人。把自己充电充好就行,精装市场也走不了多远的,国人还是喜欢自己家的感觉,每家每户都一样,很多人接受不了,除非没钱人。有钱的都会去改造,不缺市场,只缺知识量和口才 回复

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Bond 2018-7-13 12:39:04 2

我觉得吧,专业过硬的设计师影响不会太大,商业设计,会所,工装,别墅专攻这类的设计师不会变化太大。倒是专业比上不足比下有余的家装设计师大群体,要么转行改造,要么硬撑着走。能留下一部分会向家具设计,软装设计这些方向继续冲,工装也会是这类群体的方向之一,另一部分以不变应万变的,依然会有如旧房改造,翻新,新房不如意的要改的。精装时代的到来,会滤掉一部分杂质,我觉得我等设计师首先要做就是不要是杂质被滤掉。 回复

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Tony是条哈巴狗 2018-7-13 12:24:33 1

也可以往相关上下游行业之间转行,比如家具厂家设计师,软装设计师,产品设计师等。家装设计师的工地加上针对性的学习,转行相对比较容易。 回复

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